Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с изба и асансьор

ПловдивЮжен

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба77 000 €1 100 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив, в новострояща се тухлена сграда от 2026 година. Разполага с обща площ от 70,36 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 14. Вътрешното разпределение включва две основни стаи с прилежаща изба, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, което гарантира добри експлоатационни характеристики и удобства. Районът предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което го прави подходящ за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
изба
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.