Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale77,000 €1,100 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 14

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив, в новострояща се тухлена сграда от 2026 година. Разполага с обща площ от 70,36 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 14. Вътрешното разпределение включва две основни стаи с прилежаща изба, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, което гарантира добри експлоатационни характеристики и удобства. Районът предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което го прави подходящ за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
изба
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.