Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Август 2024 Обновено: 5 Август 2024

Продажба61 410 €890 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

14 / 17

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 20397

Агенция БГ Дом предлага на Вашето внимание едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се луксозна сграда в нов жилищен комплекс в сърцето на квартал Кючук Париж. Отличава се с модерен дизайн, функционалност и е разположен в центъра на район Южен в близост до Първо РУ. Комплексът ще бъде разположен в среда с множество обществени обекти детски градини, училища, болници и хипермаркети, предоставяйки удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Проектът предвижда жилища, търговски площи и подземен паркинг, разпределени в 8 сгради на обща площ от 21 декара.

Разпределение на примерен едностаен:

Килер /2.68м2/; Баня с тоалетна /5.43м2/; Дневна с трапезария и кухня /23.71м2/

Разпределение на примерен двустаен:

Преддверие /4.58м2/; Килер /1.29м2/; Баня с тоалетна /3.69м2/; Дневна с трапезария и кухня /22.91м2/, Спалня /12.56м2/; Лоджия /4.47м2/

Разпределение на примерен тристаен:

Преддверие /6.79м2/; Килер /1.00м2/; Баня с тоалетна /3.20м2/; Тоалетна /1.92/; Дневна с трапезария и кухня /26.41м2/; Спалня /11.94м2/; Спалня /11.67м2/

Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ в страната при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме!

За повече информация:

брокер Катерина Танева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 736 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.