Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба79 900 €1 157 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

69 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен. Разполага с площ от 69 кв.м и е част от нова сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2029 г.
Вътрешното разпределение включва дневна с трапезария, спалня и тераса, осигуряващи функционалност и удобство за обитаване.
Сградата е с асансьор и предлага възможности за паркиране, което допринася за комфорта на живущите.
Квартал Южен е динамично развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с перспектива за инвестиция в ново строителство и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.