ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба79 880 €1 228 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с тухлено строителство, очакван акт 16 през 2026 г. Имотът има площ от 64 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре, складово помещение и тераса. Апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с изградена ВиК инсталация до тапа, цялостно окабеляване и входна врата, което позволява персонализирано обзавеждане. Локацията в квартал Южен е комуникативна и близо до основни удобства. Има възможност за закупуване на паркомясто. Продава се без довършителни работи, което дава възможност за индивидуално оформление според предпочитанията на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
тераса
асансьор
комуникативна локация

Недостатъци

завършеност шпакловка и замазка
без включено обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.