ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба79 900 €1 268 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство 2029 г., с асансьор и осигурени паркоместа, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, магазини и спирки на градския транспорт, в тиха и зелена среда.

Имотът е подходящ за градски живот с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.