медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота) — 1 968 €/м² срещу 1 307 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Южен.
Разпределение: жилището е с обща площ от 63 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 10 в тухлена сграда. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сграда: построена през 2015 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е в добро състояние, без нужда от ремонт.
Локация: район Южен, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 555 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.