Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба69 900 €1 127 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от нов жилищен проект с очакван завършек през 2029 г. Разположен е на последния, 9-ти етаж от сграда с тухлено строителство.

Жилището включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.

Сградата е с висок клас строителни материали, включва 5-камерна ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, домофонна система с видео наблюдение и осигурява всички необходими инсталации за комфорт.

Локацията предлага добър достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и заведения, като същевременно осигурява спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.