Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба69 900 €1 127 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 година, с наличен асансьор, интернет и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и сигурност.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти, градски транспорт и услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с възможност за избор на етаж и паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.