Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба120 000 €2 033 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 8 в сграда с тухлено строителство.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата разполага с асансьор и е оборудвана с интернет. Апартаментът е поддържан и не изисква допълнителни ремонти.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с наличен наемател и осигурен доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района