Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба113 000 €2 306 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 49 кв.м, разположен в квартал Южен на град Пловдив.
Разпределението включва кухня с хол и усвоена тераса, антре, спалня с отделна тераса, баня с тоалетна и мазе.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с наличен асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е ремонтиран и предлага възможност за закупуване на гараж.
Локацията е тиха уличка, близо до ул. Скопие, на 15 минути пеша от Пловдивския университет и центъра, с удобен достъп до магазини и Събота пазара.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с удобна локация и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с хол и усвоена тераса
  • антре
  • спалня с тераса
  • баня с тоалетна
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района