Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия с панорамна тераса в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба116 640 €1 178 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

99 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, перално помещение и антре. Апартаментът разполага с панорамна тераса и прилежаща изба. Сградата е изградена от тухла с модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, както и PVC пет камерна дограма. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, хипермаркети и градски транспорт. Сградата предлага възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
близо до училища и транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.