Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към парк Лалута в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба183 090 €1 990 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова сграда с четири етажа, разположена непосредствено до парк Лалута в район Тракия, Пловдив. Сградата е предвидена за завършване през 2028 г. и е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, което осигурява устойчивост и комфорт. Апартаментът с площ 92 кв.м се намира на трети етаж и предлага спокойствие и тишина, благодарение на близостта си до гората, като същевременно е в градска среда. Това е подходящ избор за купувачи, търсещи съчетание между природна среда и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до парк
висококачествено строителство
тиха локация
бутикова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.