Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с модерно строителство и асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба179 870 €2 021 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2028 г. Жилището е с площ от 89.94 кв.м и е разположено на втори етаж от пететажна сграда. Разпределението е функционално, с просторни и светли помещения, подходящи за семейно обитаване. Сградата е тухлена, с луксозно изпълнение на общите части, два асансьора и контрол на достъпа. Комплексът предлага зелени площи, зона за релакс и детски кът, а в близост има парк Лаута, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство, спокойствие и добра локация в града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района