Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба103 220 €1 228 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 4 300 €

107 520 €30 Април 2026Първоначална цена
103 220 €▼ 4 300 € (4%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 67547: Специално предложение - Новоизградена сграда, намираща се в престижен и предпочитан район.
Разпределения - Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент, състоящ се от дневна 22кв.м. с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, една самостоятелна спалня 14кв.м., баня с тоалетна, килер/ перално, входно антре и още една тераса. Към апартамента има прилежаща изба от 3кв.м. включена в цената.
Материали - Жилищната сграда е изградена съгласно най-високите технологични изисквания за качество и лукс. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, PVC пет камерна дограма и др. Функционалните общи части, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите.
Локация - Мястото в близост до училища детски градини, хранителни хипермаркети и удобен градски транспорт, допълнително внася комфорт в ежедневието на модерния градски човек.
Допълнителни екстри - За удобство на своите собственици, сградата разполага с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Начин на плащане - Кондор имоти предлага възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или банково финансиране от водещи банки на преференциални условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.