Продажба+12% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба144 999 €1 746 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до Пощата.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Има и прилежащо избено помещение.

Сграда: тухлено строителство, 4-ти етаж от 8, с асансьор. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Има интернет връзка.

Локация: в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района