Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба139 999 €1 686 €/м²
Очакван наем506 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)

Площ
83 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €
  1. 144 999 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 139 999 €▼ 5 000 € (3.4%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 686 €/м² срещу 1 588 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до Пощата.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Има и прилежащо избено помещение.

Сграда: тухлено строителство, 4-ти етаж от 8, с асансьор. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Има интернет връзка.

Локация: в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района