ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и функционално разпределение

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба120 000 €1 445 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, голям хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от хола и спалнята.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, висок клас алуминиева дограма, топло и шумоизолация, ТЕЦ и изводи за климатизация.

Локацията е комуникативна, близо до парк Лаута, магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района