Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 697 €/м² срещу 1 588 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ от 81 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 10.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.
Локацията в квартал Тракия предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, подходяща за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и съвременни удобства, осигуряващи комфорт и функционалност в ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 610 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес