ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба119 410 €1 492 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда с 10 етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и една тераса. Пространствата са функционално организирани.
Сградата е с външна изолация Баумит, червена тухла и висококачествена дограма. Общите части са луксозно изпълнени с гранит и ковано желязо, има италиански електромеханичен асансьор.
Локацията е комуникативна, с предвиден затворен парк за живущите и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. В района има удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за интериорни решения и качествена сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района