медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 582 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда с 10 етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и една тераса. Пространствата са функционално организирани.
Сградата е с външна изолация Баумит, червена тухла и висококачествена дограма. Общите части са луксозно изпълнени с гранит и ковано желязо, има италиански електромеханичен асансьор.
Локацията е комуникативна, с предвиден затворен парк за живущите и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. В района има удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за интериорни решения и качествена сграда в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес