ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с избено помещение

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба124 280 €1 553 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Тракия, Пловдив, разположен на 3-ти етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с обща площ от 80 кв.м.
Разпределението включва предверие, дневна с трапезария, спалня и баня с тоалетна, като към имота има и избено помещение.
Сградата е с тухлено строителство и използва висококачествени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията е тиха и спокойна, в близост до парк Лаута и детска градина, което осигурява удобства за семейства.
Имотът е подходящ за млади двойки или като инвестиция с потенциал за доходност и предлага функционално разпределение и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
избено помещение
тиха локация

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.