Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 1 962 €/м² срещу 1 582 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив, в нова сграда от 2022 г. с акт 16. Жилището е на 3-ти етаж от 10, с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва просторно антре, хол с кухненски бокс и тераса, една спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежащо избено помещение. Сградата е тухлена, с качествено строителство и предлага подземно паркомясто. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и паркове. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и готов за нанасяне дом с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес