ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия с вътрешен озеленен двор

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба115 399 €1 460 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, кв. Тракия в новостроящ се комплекс. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е близо до парк Лаута, детска градина и хотел Йегерхоф, осигурявайки удобна градска среда с достъп до зелени площи. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • вътрешен озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 29 кв.м.
  • спалня 15.28 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района