Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба108 000 €1 384 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 500 €

108 500 €6 Юни 2026Първоначална цена
108 000 €▼ 500 € (0.5%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в жк. Тракия, град Пловдив. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Районът е с развита инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии и услуги. Подходящ е за семейно жилище с възможност за закупуване на подземно паркомясто и прилежаща изба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
възможност за паркомясто

Недостатъци

продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.