ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба113 400 €1 453 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, близо до 60-класно училище.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и панорамна тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с качествена петкамерна PVC дограма, блиндирана входна врата и хидравличен асансьор. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до училища и градска инфраструктура.

Подходящ за живеене или инвестиция с възможност за персонализиране и комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
панорамна тераса
качествени материали
добра локация

Недостатъци

последен етаж
завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.