ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба113 442 €1 473 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, с обща площ от 77 кв.м. и застроена площ 67.69 кв.м. Намира се на последния, 10-ти етаж в сграда от 2023 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са функционално разпределени, без преходни стаи.

Сградата е с асансьор и има издаден АКТ 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване. Използвани са качествени материали при строителството.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства. Последният етаж осигурява по-добра гледка и повече светлина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района