ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и панорамна гледка

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба114 400 €1 485 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

12 / 15

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е разположено на 12-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда, построена през 2027 г. Сградата е част от модерен комплекс с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Локацията предлага удобен достъп до инфраструктура, зелени площи и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
висок етаж с гледка
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.