медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 588 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Имотът е част от затворен комплекс с модерна визия и съвременна архитектура.
Разпределението включва две основни стаи с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е на 12-ти етаж от 15, с достъп чрез асансьор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и висок клас изпълнение, като към имота има и паркомясто. Комплексът предлага вътрешен двор с детски площадки, фитнес зони и алеи за разходка.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена среда с добри условия за отдих и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.