Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба106 680 €1 385 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

12 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Имотът е част от затворен комплекс с модерна визия и съвременна архитектура.

Разпределението включва две основни стаи с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е на 12-ти етаж от 15, с достъп чрез асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и висок клас изпълнение, като към имота има и паркомясто. Комплексът предлага вътрешен двор с детски площадки, фитнес зони и алеи за разходка.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена среда с добри условия за отдих и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.