ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса в нов комплекс

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба114 000 €1 480 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, Лаута. Разполага с обща площ от 77 кв.м, включваща хол с кухненски бокс, спалня, коридор с ниша за вграден гардероб и баня с тоалетна. Апартаментът е на 6-ти етаж в 15-етажна тухлена сграда, строена през 2026 година, с високо качество на изпълнение и инсталация за климатици. Комплексът е затворен тип с озеленени площи, детски кътове и удобства като магазини и аптека в близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
затворен комплекс
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.