медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~12 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (671 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (671 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 583 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, построен през 2026 г. на 5-ти от общо 6 етажа.
Разпределение: хол, отделна спалня, кухненски бокс и две тераси с излаз от кухнята и спалнята, което осигурява добра светлина и допълнително пространство.
Сградата е тухлена с асансьор и акт 16, което гарантира завършеност и удобства за обитаване.
Локацията предлага лесно паркиране без допълнителни такси за поддръжка, в район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и липсата на месечни такси за поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.