ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 000 €1 513 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, в нова сграда пред Акт 15.
Разпределение: просторен хол, функционална спалня, голяма тераса, баня с тоалетна и антре.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с монтирана PVC дограма и блиндирана входна врата, издава се на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт.
Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с бъдеща доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.