ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба131 900 €1 735 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, нова сграда с очакван Акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява функционалност и удобство.
Жилището е в тухлена сграда, на втори етаж от 11, с източно/южно изложение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и добра естествена светлина.
Кварталът предлага разнообразие от удобства като магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки, подходящи за ежедневен комфорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • източно/южно изложение
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района