ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба115 000 €1 513 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, ново строителство от 2026 г. Жилището е разположено на 8-ми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол, функционална спалня, голяма тераса, баня с тоалетна и антре, както и избено помещение. Площта е 76 кв.м без избата.

Сградата е тухлена, с PVC дограма и блиндирана входна врата, продава се на шпакловка и замазка. Очаква се акт 16 в края на 2026 г.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.