ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба115 000 €1 513 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, в нова сграда от 2026 г. на 8-ми етаж от 12.

Разпределението включва голям хол, функционална спалня, голяма тераса, баня с тоалетна, антре и избено помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, апартаментът е на шпакловка и замазка с монтирана PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, магазини, паркове и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансъор и контрол на достъпа
близо до училища и магазини

Недостатъци

продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.