медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 2 066 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до хотел SPS.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е реновиран с подове от ламиниран паркет и теракота. Има окабеляване за интернет.
Локацията е удобна за живеене и отдаване под наем, в близост до градска инфраструктура и транспорт.
Имотът е подходящ за практично жилище с добро изложение и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 74% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес