медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (671 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (671 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 583 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, разположен на 8-ми етаж от 18-етажна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е в затворен комплекс в ж.к. Тракия, осигуряващ спокойна среда и удобен достъп до градската инфраструктура.
Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент в нова сграда със съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 517 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес