медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 588 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, част от новострояща се сграда. Общата площ е 74 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението включва хол и спалня с паркет, коридори с гранитогрес и завършени санитарни помещения. Жилището е проектирано с внимание към функционалността и удобството на обитателите.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2026 г. Апартаментът се предлага полузавършен с положени подови настилки, шпакловани и боядисани стени, монтирани климатици и осветителни тела.
Квартал Тракия е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Локацията предлага възможности за ежедневни нужди и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят ново строителство с възможност за довършване според лични предпочитания и бюджет, съчетавайки практичност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.