Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба81 809 €1 105 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Тракия близост на Мол Пловдив Плаза и парк Лаута
Разпереление: дневнa с кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и лоджия
Обща застроена площ: 74.44м2
Етаж: 4
🎯 Цена (в ): 81 809

🏠 За изграждането на сградата е използвана архитектурна комбинация от висок клас минерална мазилка и вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата и обшивка от еталбонд. В централната част е разположено фоайе на жилищната сграда. Обащите ччасти ще бъдат луксозно завършени с гранит, ефектна мазилка с боя, алуминиев парапет и енергоспестяващи осветителни тела съгласно проекта.

🎯 Достъпът до центъра е бърз и лесен, като пешеходно разстояние има автобусна спирка, както и основни булеварди.
⛔️ Подземен паркинг и гаражи готови да задоволят необходимостта от места за автомобили

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.