Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 22 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем511 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 283 €/м² срещу 1 580 €/м².

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, входно антре, баня с тоалетна, светла спалня и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на 7-ми етаж от общо 9, с наличен асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът е затворен и осигурява контрол на достъпа и охрана, а районът е добре развит и удобен за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района