Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор и видеонаблюдение

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба89 691 €1 228 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до Plaza Mall и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.