медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда с Акт 16.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, обща тераса за двете помещения, баня с тоалетна и антре с перален кът.
Жилището е издадено по БДС стандарти с гипсова мазилка, циментова замазка, петкамерна шумоизолирана дограма и изградени ВиК и електроинсталации. Сградата разполага с хидравлични асансьори, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е удобна за градски живот с близост до училища, детски градини, административни сгради и спирки на градски транспорт. В района има детски площадки и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен градски квартал с осигурени удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 561 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 298 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес