Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив, Пощата

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба134 999 €1 849 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Тракия, близо до Пощата в град Пловдив. Жилището се намира на 4-ти етаж от общо 9 в нова тухлена сграда с АКТ 16.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и тераса. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване и обзавеждане.

Сградата е модерна и нова, което предполага по-добра енергийна ефективност и съвременни строителни материали. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Квартал Тракия е предпочитан за живеене с развита инфраструктура и разнообразни услуги в близост. Това прави имота подходящ за семейства или млади хора, търсещи удобство и функционалност.

Апартаментът предлага добър баланс между цена, локация и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • близо до училища и магазини
  • удобен градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района