Продажба+41% над пазара

Обзаведен тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба158 000 €2 194 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент под наем, разположен в сърцето на град Варна, близо до Община Варна и хотел Орбита. Имотът е на втори етаж от осеметажна сграда и предлага удобен достъп до Морската градина.

Разпределението включва дневен тракт с трапезария и кухненски бокс, всекидневна, която може да служи като втора спалня, преходна спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Апартаментът е реновиран и се отдава обзаведен с всички необходими мебели и уреди, включително климатик, което гарантира комфорт през цялата година.

Локацията е удобна за живеене с близост до административни и обществени услуги, както и до зелени площи, което допринася за балансиран градски начин на живот.

Подходящ за дългосрочно наемане с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • обзаведен и оборудван
  • две остъклени тераси
  • климатик
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с трапезария и кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района