Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба92 742 €1 288 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в ж.к. Тракия 🏡
Оферта 77620 | Комплекс Олимпия Хоум
💶 Цена: 92 742
📐 Площ: 72 кв.м | 🏢 Етаж: 8
🏗️ Ново строителство (Акт 15, очакван Акт 16 до края на 2025 г.)

Луксозен двустаен апартамент в новострояща се сграда с отлично качество на изпълнение и модерна визия. Имотът се намира на изключително комуникативна локация - близо до х-л SPS, METRO, Мол Плаза, хипермаркет, училища и детски градини. 📍

Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня 🛏️, баня с тоалетна 🚿, антре и тераса 🌅

Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
📞 Свържете се с нас за повече информация или оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.