Продажба−11% под пазара

Светъл 2-стаен апартамент в Тракия с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба100 000 €1 388 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 7-ми етаж от 10 в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Имотът разполага с асансьор и е част от затворен комплекс. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.