Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба81 360 €1 130 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска361 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот 1159

• Разпределение: Функционална и модерна концепция с голяма дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса със страхотна гледка към града.
• Функционално строителство: Ново строителство с модерни строителни технологии и изолации, което гарантира висока енергийна ефективност.
• Сигурност и комфорт: Контрол на достъпа и видеонаблюдение, което ви осигурява спокойствие и безопасност.
• Паркиране: Опция за закупуване на подземно или надземно паркомясто, или гараж
? Продава се двустаен апартамент в Пловдив, кв. Тракия
?? Основни характеристики на апартамента:
• Висококачествени материали и луксозни довършителни работи в общите части на сградата, което създава усещане за престиж и комфорт.

? **Предимства на района:
Тракия е един от най-добре организираните и развиващи се квартали на града. Тук ще откриете всичко необходимо за удобно ежедневие - от модерни търговски центрове и супермаркети, до училища, детски градини и чудесни паркове за отдих. Кварталът разполага с отлично развита инфраструктура и удобен транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.