медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 1 809 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 8 и е с площ от 72 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за ежедневни нужди.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е пред акт 16, което гарантира завършеност на строителството и възможност за ползване.
Локацията е комуникативна, близо до Mall Plaza, магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство при ежедневни дейности.
Подходящ за хора търсещи жилище с удобства в добре развита градска среда с балансирано разпределение и модерна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 578 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 298 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес