Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 115 €1 269 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска400 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5801475
ЕРА Вива предлага двустаен апартамент в новострояща се луксозна сграда в кв. Тракия. Жилището се състои от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се издава на: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет.
Качествено строителство от доказан изпълнител. Осигурено 100% паркиране на добра цена. Отлично местоположение, в близост до обширни паркови зони, множество търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт.
Имотът е част от нова, луксозна сграда, която се намира на спокойно и тихо място, и в същото време урбанизирано с лесен и асфалтиран достъп. Ситуиран е встрани от натоварения трафик, но същевременно с бърз достъп до главни пътни артерии.
Жилището е чудесна възможност за покупка, както за живеене, така и за отдаване под наем.
Гъвкави схеми на плащане.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодни условия спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801475

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.