Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба82 920 €1 184 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 480 €

83 400 €9 Април 2026Първоначална цена
82 920 €▼ 480 € (0.6%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в Тракия, Пловдив.

Разполага с дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Строителството е тухлено с модерна архитектура, алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата.

Комплексът предлага възможност за закупуване на паркоместа и гаражи, с добра комуникация и инфраструктура.

Подходящ е за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
паркоместа и гаражи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.