Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба140 000 €2 000 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, Пловдив, част от нова сграда от 2026 година. Разполага с обща площ от 70 кв.м. на първи етаж от шестетажна сграда.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделна дневна и спалня, подходящо за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и съвременни инсталации, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и удобства, характерни за квартал Тракия.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и качество на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.