Продажба+69% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба179 000 €2 632 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от жилищен комплекс Residential Park Plovdiv. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 10 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са светли благодарение на големи френски прозорци, а обзавеждането и оборудването са с висок клас.

Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16, с подземен гараж и добре поддържани общи части. Комплексът предлага над 40% озеленени площи, детски площадки, спортни съоръжения и пешеходни зони, отделени от автомобилния трафик.

Локацията е близо до парк Лаута, с удобен достъп до центъра на града, търговски обекти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене в организирана и спокойна среда с възможност за инвестиция с доходност от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • големи френски прозорци
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района